比尔·盖茨早在1995年出版的《未来之路》中就预言：在不远的未来，没有智能家居系统的住宅会像不能上网的住宅一样不合潮流。从毛坯房到装修房，从普通装修到豪装，楼市在发展过程中总能推出让人们居住更舒适的产品，而从去年开始忽然火热起来的智能家居，或将更加深刻地改变楼市。

　　(记者报道)“在回家的路上就可以提前打开家中的空调;想看电视，找不到遥控器，可以直接通过语音或手机操控;起夜时不用摸黑找开关，床边感应器会自动为你打 开夜灯……”这样的功能已不再是卖楼的噱头，而可能成为楼盘的装修标配，楼盘以后拼的不是装了多少钱的大理石地砖，而是能有多智能的生活。业内人士表示，随着越来越多房企加入探索，未来除了注重传统建筑质量外，智能家居系统的配备也将成为楼市发展的新方向。

2018年全球12%家庭都将安装智能家居系统

　　智能家居就是通过对音视频设备、照明系统、窗帘控制系统、空调控制系统、安防系统、数字影院系统、影音服务器、网络家电的联网和集中智能控制，从而提升人们 生活舒适度，降低能源消耗的智能化系统。有研究报告显示，2018年将有2.24亿个家庭，即全球12%的家庭，会安装至少一种智能家居系统。业内专家预 计，它迟早会像电视、冰箱、空调、手机、电脑一样进入千家万户。

　　智能家居在经历了长时间的酝酿之后，在2014年全面爆发，作为高新技术产品进入家庭。2014年年初谷歌以32亿美元收购Nest，彻底点燃了智能家居行 业的发展热情。国外方面，微软与Insteon合作进军家庭自动化，苹果推出智能家居平台Homekit，三星2亿美元收购SmartThings;而国 内方面，2014年，恒大、万达、绿地等地产商就分别同TCL、小米、海尔达成合作，完成和互联网产品、平台的对接，开始将智能家居理念融进他们的地产项 目。目前，不少一线城市的精装房开始配套智能家居系统，为毛坯商品房配备具备人脸识别功能的智能门禁系统以及指纹密码锁。

　　由于房地产市场环境的变化，不少房企都在寻找多元化发展道路，在互联网浪潮中寻找契合之处，智能家居就是让房企与互联网相结合的对接产品。近日，凯德宣布与 家装电商齐家网达成战略合作，购房者可自由选择快速装修方案，还可以通过手机APP足不出户监看施工现场，实现智能家装新体验。